よくある質問

Q&A

皆様からよくいただくご質問とその回答をご紹介します。
この他ご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

Ｑ.土地を購入する時、どのような費用が発生するのでしょうか？

Ａ.土地の購入代金、契約書に貼る収入印紙代、固定資産税の月割りの負担金、所有権移転登記費用や、ローンを利用される時なども他に費用が発生いたします。これらは事前にご確認をされることを、お勧めいたします。

Ｑ.住宅ローンを利用する予定ですが、土地の契約の時の契約金(手付金)はどのくらい必要なのでしょうか？

Ａ.基本的には土地の価格の一割以下の金額になります。当社の場合は一割以下の金額であれば、お客様のご希望の金額で問題ございません。

Ｑ.契約の時にはどういったものが必要になりますか？

Ａ.基本的には、手付金とお客様のご印鑑が必要となります。
その次の手続きにあたります残金決済時にはお客様の身分証明書のコピーと住民票が必要になります。
(この時に物件の名義を当社からお客様に移す手続きを行います。)

Ｑ.検討している特定の物件(例、分譲地の区画)を一定期間、押さえてもらうこと(予約)は可能でしょうか？

Ａ.もちろん可能です。例えば、住宅(マイホーム)の図面を完成させたり、どの銀行のローンを利用するか決めたいので、そのあいだ検討している物件(分譲地の区画)を押さえてほしいとのお申し出はかなりあります。
その場合はお客様のお名前、またはそのお客様を担当されているハウスメーカー(建設業者)の担当者様のお名前でご予約を承っています。ご予約の期間は当社は目安として一ヶ月間とさせていただいています。

Ｑ.ハウスメーカーや他エリアの不動産会社の分譲地情報も知りたいのですが、教えてもらえますか？

Ａ.もちろん、お客様のご要望やご希望の物件条件等をご相談いただければ、それに該当すると思われるハウスメーカーや他の不動産会社の物件情報もご案内させていただいています。